Dengan tumpuan yang semakin meningkat pada kualiti udara sihat dalaman dan kecekapan tenaga, terdapat peningkatan permintaan untuk instrumen pengesanan gas dan pengawal IAQ dalam pasaran HVAC baru-baru ini. Khususnya, jenis pengesan gas/pengawal pengudaraan yang paling biasa ialah pengesan CO2 atau karbon dioksida. Pengawal ini merasakan paras karbon dioksida dan, apabila cukup tinggi, menghantar isyarat untuk mengawal peralatan pengudaraan untuk mengeluarkan dan menggantikan udara dalam ruang. Biasanya, penderia ini akan menghantar isyarat berkadar kepada motor peredam, yang akan menyesuaikan dengan sewajarnya untuk membolehkan udara segar masuk ke dalam ruang. Selain itu, banyak pengawal mempunyai geganti yang akan membuka atau menutup sesentuh untuk menghidupkan atau mematikan kuasa ke ekzos dan/atau kipas tambahan.
Karbon dioksida, pengesan karbon dioksida memantau ruang yang diduduki oleh seseorang atau haiwan untuk mengeluarkan lebihan karbon dioksida sebagai hasil sampingan pernafasan. Tahap karbon dioksida yang tinggi telah dikaitkan dengan apa yang dipanggil "sindrom bangunan sakit." Kebanyakan kod bangunan memerlukan jumlah solekan atau pertukaran udara tertentu untuk mengelakkan pengumpulan CO2 yang besar dan masalah kesihatan yang terhasil. Biasanya, pengesan CO2 mempunyai titik set boleh laras, isyarat analog dan satu atau lebih geganti.
Karbon monoksida dan nitrus oksida, CO, NO2, pengesan Ruang untuk mengendalikan enjin pembakaran dalaman: garaj tempat letak kereta, garaj servis, bengkel enjin kecil, gudang, garaj bawah tanah, bilik penjana. Karbon monoksida adalah hasil sampingan daripada pembakaran petrol, manakala nitrogen dioksida adalah hasil sampingan daripada pembakaran diesel. Sama seperti pengawal CO2, unit ini memantau gas dan menghantar isyarat analog berkadar, dan/atau mempunyai geganti yang bersentuhan dengan kipas pentas untuk menyesarkan udara toksik dalam ruang tertentu.
Walaupun adalah mungkin untuk mengekalkan hanya kadar pengudaraan malar, ini biasanya tidak diutamakan kerana kadar pengudaraan harus sepadan dengan permintaan dan secara amnya akan berbeza dengan permintaan untuk gas ini. Selain itu, seperti yang dibincangkan dalam artikel sebelumnya, pengudaraan bangunan dan tekanan bangunan yang berkaitan harus seimbang. Oleh itu, dalam kebanyakan kes, sistem kawalan permintaan adalah wajar. Sistem jenis ini akan mengeluarkan udara toksik mengikut keperluan, sambil menggantikan udara itu dengan jumlah udara solekan segar yang sama. Faktor pemacu dalam sistem ialah pengesan/pengawal gas IAQ yang digunakan dengan betul.
